Обратный звонок
Напишите нам в WhatsApp

Перенос кухни в коридор

Перенос кухни в коридор – вариант перепланировки, при котором кухонная мебель и другие атрибуты помещения располагаются в прихожей. Таким образом, высвобождается площадь целой комнаты, которую можно использовать под другие цели – в качестве кабинета, кладовой и т.д. Это особенно актуально для малогабаритных квартир.
Какие документы нужны для переноса кухни в коридор
Для осуществления переноса кухни в коридор в Москве необходимо предоставление определённого перечня документации. Он регламентирован Приложением N 2 Постановления Правительства Москвы N 508 ПП.

Для приватизированных квартир необходимо предоставить:
  • Запрос на согласование переноса кухни в коридор;
  • Техпаспорт либо поэтажный экспликационный план квартиры, которые были выданы БТИ;
  • Выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  • Проектную документацию;
  • Техническое заключение о возможности переноса.

Для неприватизированных квартир дополнительно требуется письменное согласование с Департаментом имущества г. Москва, квартирный ордер либо договор найма, письменное согласие членов семьи нанимателя, проживающих по данному адресу. Соответственно, не нужны технический паспорт и свидетельство о праве собственности, так как заявитель не является владельцем жилплощади.

Что можно и нельзя при переносе кухни в коридор
Действующее законодательство предъявляет ряд ограничений:
  • Кухня в рамках коридора должна занимать не менее 5 м2. На этой площади располагаются плита и раковина. Мебель, посудомоечная машина могут быть установлены за её пределами, поскольку они не изображаются на квартирном плане БТИ;
  • Необходимо проложить вентиляционный вытяжной воздуховод из кухни к нише коридора, которая будет выполнять роль кухни;
  • Необходимо обеспечить доступ естественного освещения в коридор в соответствии с пунктами 9.12 СНиП 31 03 2003 и 5.1. СанПиН 2 1 2 2645 10;
  • СанПиН 2 1 2 2645 10 запрещает прямой выход из помещений санузла на кухонную нишу в коридоре;
  • Под кухней в коридоре не должна у соседей внизу располагаться жилая комната (гостиная, спальня, детская). Соответственно, это не касается помещений, расположенных на первом этаже;
  • Существуют нюансы, когда стена между коридором является несущей;
  • Невозможно перемещение в коридор газовой плиты, так как существуют ограничения по длине газовых отводов. В этом случае целесообразно установить в коридоре электрическую плиту.
Заказывайте перенос кухни в коридор у нас
Самостоятельно решить данный вопрос практически невозможно. В любом случае необходимо обратиться к услугам профильной компании. В соответствии с действующим законодательством, любая перепланировка в квартире, в т.ч. смена расположения кухонного пространства, требует наличия архитектурно-технического проекта. Его можно заказать только в специализированной компании, имеющей разрешительные документы.

Нашими основными преимуществами являются:
  • Внушительный опыт. Компания «Мосжилэкспертиза» более 20 лет работает на рынке перепланировки недвижимости, имеется свыше 1000 выполненных переноса кухни в коридор под ключ;
  • Регистрация членства в СРО. Это даёт легитимные основания для предоставления данной услуги, обеспечивает ваши спокойствие и безопасность;
  • Прозрачная схема взаимодействия с заказчиками. Мы работаем предельно понятно, заключаем официальный договор с упоминанием основных обязательств обеих сторон;
  • Бесплатный выезд на объекты заказчиков в Москве и Подмосковье.

Стоимость переноса кухни в коридор в каждом конкретном случае определяется индивидуально. Она зависит от различных факторов – внутриквартирных расстояний, доступа к объекту, сложности перепланировки. После предварительного расчёта будет предоставлена итоговая смета от компании «Мосжилэкспертиза», согласованная с компетентными органами.

Стоимость переноса кухни в коридор
Перенос кухни в коридор
от 15.000 руб.
Узнайте стоимость вашей перепланировки
Также вам может быть интересно
Made on
Tilda