Акт о завершенной перепланировке

Акт о завершенной перепланировке
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
После прохождения процедуры согласования перепланировки квартиры и получения разрешения на перепланировку можно приступать к выполнению всех строительных и отделочных работ.

Завершив все запланированные изменения, владелец квартиры или нежилого помещения должен подать Заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и жилом доме (форма Приложения 2 к Административному регламенту, утвержденному Постановлением Правительства Москвы №508) и пригласить ответственную комиссию в составе представителей:

  • жилищной инспекции,
  • районной управы,
  • организации управляющей жилым домом,
  • проектной организации,
  • организации проводившей ремонтные работы.

Приёмочная комиссия должна подтвердить соответствие выполненной перепланировки изначально заявленным (и согласованным в жилинспекции) параметрам проекта. Даже, если перепланировка в квартире проводилась по "типовому" проекту и согласовывалась по упрощённой схеме, выезд комиссии и подписание Акта обязательны! Без этого перепланировка считается неузаконенной.

Комиссия принимает помещение и подписывает «Акт о произведенной перепланировке / переустройстве жилого / нежилого помещения».

Акт о произведенном переустройстве / перепланировке содержит:

  1. Сведения о квартире (помещении), в котором проведена перепланировка;
  2. Сведения о составе комиссии, принимающей перепланировку;
  3. Сведения об организации, проводившей ремонтные работы;
  4. Информация о сроках проведения работ;
  5. Сведения о проектной организации;
  6. Информация о проектной документации;
  7. Информация о соответствии проведенных работ утвержденному проекту;
  8. Сведения о наличии актов скрытых работ;
Скрытыми работами называют этапы строительства или перепланировки, которые завершаются до начала финишной отделки. Следовательно, их качество нельзя проверить при окончательной приёмке объекта. Согласно Строительным нормам и правилам, скрытые работы должны приниматься в момент их завершения, с обязательным оформлением Акта на скрытые работы.

Перечень скрытых работ зависит от сложности перепланировки определяется ещё на стадии подготовки проектной документации...


Акт о завершенной перепланировке выдаёт жилищная инспекция соответствующего округа Москвы.

Акт выполненной перепланировки оформляется либо на основе визуального осмотра помещения приемочной комиссии либо без осмотра.

Визуальный осмотр нужен, если перепланировка привела к увеличению числа жилых комнат. В случае "простой перепланировки" акт выполненной перепланировки оформляется на основании эскиза предоставляемого владельцем помещения.

Внесение изменений в поэтажный план БТИ

Получив Акт приёмочной комиссии, нужно вызвать техника БТИ Москвы для внесения изменений в поэтажный план помещения и Технический паспорт квартиры.

После проведению всех операций по оформлению перепланировки в Кадастре недвижимости необходимо получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру (помещение).


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.