Оформление перепланировки в БТИ

Оформление перепланировки в БТИ
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Настоящие проблемы появляются у владельца недвижимости, если при обследовании квартиры или нежилого помещения техник БТИ обнаружит расхождения в площади или конфигурации помещений с исходными документами БТИ.

Получив в БТИ поэтажный план в красных линиях, вы автоматически попадаете на штраф за незаконную перепланировку и встаёте перед необходимостью узаконить перепланировку или устранить все нарушения, восстановить помещение в прежнем виде, соответствующем документации БТИ.

После завершения перепланировки, согласованной ранее по всем правилам, окончательно узаконенной перепланировка считается только после подписания Акта приёмочной комиссии и внесения изменений в Технический паспорт БТИ.

Технический паспорт квартиры

Основной документ (помимо свидетельства о собственности), необходимый для начала работ по проектированию и окончательного оформления перепланировки — Технический паспорт квартиры (Техпаспорт БТИ). Оформить его можно только в местном Бюро технической инвентаризации.

Специалисты нашей компании помогут сэкономить ваши силы и время на оформление документов в МосгорБТИ:

  • внесение перепланировки в поэтажный план БТИ и Технический план помещения, квартиры или здания,
  • получение документов БТИ до и после перепланировки квартиры или нежилого помещения (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта),
  • внесение изменения фасада в поэтажный план БТИ,
  • получение документов БТИ (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта, справка о стоимости) для регистрации отчуждения и аренды нежилых помещений,
  • решение сложных проблем с документами БТИ

Стоимость услуг БТИ

Сегодня оформить заявку и получить документы МосгорБТИ можно в центрах государственных услуг (МФЦ) «Мои документы».

Понятно, что все услуги, в том числе - получение справок и копий документов в Бюро технической инвентаризации осуществляются на платной основе. Стоимость оформления конкретного документа отдельно регламентируется каждым субъектом РФ.

Техническая инвентаризация в МосгорБТИ

C 01.08.2017 столичные БТИ установили фиксированные цены на проведение обследования объектов недвижимости (техническая инвентаризация) с выездом техников для выявления изменений в планах БТИ.

Стоимость обследования зависит от площади объекта инвентаризации:

Площадь объекта недвижимости (м²) Стоимость (руб.), без НДС
до 50 4800
50 - 100 6500
100 - 200 9000
200 - 300 14160
300 - 400 17700
400 - 500 21240
более 500 17,7 руб. за 1 м²

Отдельно придётся заплатить за изготовление поэтажного плана БТИ около 5 рублей за 1 м².

Изготовление экспликации к поэтажному плану будет стоить ещё около 230 руб. за 1 м²...

Срок оформления документов БТИ по Москве в среднем составляет не более 10 дней.

Оформление перепланировки через МФЦ

Сегодня большинство вопросов по оформлению документов при перепланировке, кадастровому учёту и прав на недвижимость:
  • постановка на учет объектов нового строительства (жилые дома, нежилые здания и сооружения), незавершенных строительством объектов;
  • постановки на учет объектов, учет которых ранее (до 01.01.2013) в организациях технической инвентаризации (БТИ) не производился, в том числе квартир, жилых комнат и нежилых помещений;
  • изменения сведений об объекте недвижимости (смена адреса, назначения объекта, переустройство с изменением основных или дополнительных характеристик);
  • внесение сведений о преобразовании (реконструкция, объединение, разделение) и ликвидации (сносе) учтенных объектов;
  • получение сведений из государственного кадастра недвижимости об объектах капитального строительства (кадастровых паспортов), в том числе и ранее учтенных бюро технической инвентаризации (БТИ) объектах недвижимости;
  • получение копии финансово-лицевого счета на квартиру или помещение.
москвичи могут решить, обратившись в районные многофункциональные центры государственных муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы».
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.