Техническое заключение на перепланировку

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

До начала проведения работ по перепланировки квартиры или помещения следует провести обследование, которое позволит оценить состояние несущих конструкций. Заключение на перепланировку, составленное на основании этих данных, позволит осуществить дальнейшие работы на законных основаниях.

Особенности обследования несущих конструкций для технического заключения

Только организации с допуском к проведению инженерных изысканий имеют право осуществлять обследование несущих конструкций и составлять заключение. Например, специалисты «МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗЫ» имеют нужные для проведения работ сертификаты. Наличие оборудования и соответствующей квалификации позволяют проводить осмотр и выдавать техническое заключение на перепланировку.

Техническое обследование может проводиться в следующих случаях:

  • обнаружены повреждения в строительных коммуникациях;
  • есть необходимость определить возможность проведения перепланировки или переустройства. Речь может идти как о квартирах, так и о нежилых помещениях;
  • проект перепланировки предусматривает увеличение нагрузок на отдельные объекты;
  • планируется провести реконструкцию фасада;
  • меняется функциональное назначение постройки, в результате чего будут предъявлены другие требования к техническим характеристикам;
  • возникла необходимость оценить состояние несущих конструкций;
  • конструкция была подвержена воздействию извне, например, в результате пожара или стихийного бедствия.

Этапы проведения работ для технического заключения

Обследование объекта с целью подтверждения возможности перепланировки проводится в три этапа:

  • подготовительные работы – ознакомление с объектом, изучение документации, составление плана проведения работ;
  • визуальное обследование;
  • детальное обследование при помощи инструментов. В зависимости от целей проведения работ может быть сплошным или выборочным.

При необходимости в отчете указывается не только состояние объекта. Могут быть даны рекомендации по усилению конструкций, чтобы сделать эксплуатацию здания максимально безопасной.

Составление технического заключения для перепланировки

Часто техническое обследование проводится для определения возможности проведения перепланировки или преобразования.

В данном случае заключение будет содержать:

  • описание основных технических особенностей;
  • план каждого помещения на момент проведения обследования;
  • итоги визуального обследования и камеральной проверки сведений;
  • основные расчеты показателей на основе полученных в ходе проверки данных;
  • порядок проведения работ по перепланировке для дальнейшей безопасной эксплуатации здания;
  • выводы о текущем состоянии исследуемого объекта, возможности и особенностях проведения перепланировки.

Техническое заключение на перепланировку квартиры включает поверочные расчеты отдельных элементов, а также влияние нагрузок после проведения работ по перепланировке.

Также можно провести экспертизу для узаконивания перепланировки квартиры, которая была выполнена ранее. Такая услуга особенно актуально перед заключением сделок купли-продажи с недвижимостью.

Обратиться за помощью к профессионалам

В компании «МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗА» можно получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения или квартиры в Москве.

Эксперты приедут в заранее согласованное время для проведения работ и заполнению документов.

Обращаясь в «МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗА», клиенты могут рассчитывать на:

  • соблюдение условий договора при проведении работ;
  • получение заключения в разумные сроки;
  • полное юридическое сопровождение сделки;
  • адекватную стоимость за выполнение услуг.

Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас, позвонив по телефону или заполнив форму заявки на сайте.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.