Обратный звонок
Напишите нам в WhatsApp

Согласование перепланировка квартиры

Перепланировка ­– процедура, в результате которой можно изменить конфигурацию помещения, а также его функциональное назначение. В рамках данной процедуры выполняются снос, возведение стен и перегородок. Также благодаря перепланировке можно заложить дверные проемы, арки, проходы, установить или переместить сантехническое оборудование и т.д. Ожидаемо, что для каждой из перечисленных работ необходимо получение разрешительных документов.

Чтобы добиться согласования перепланировки квартиры в Москве как можно быстрее, рекомендуем обратиться к услугам специалистом компании МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗА. У нас заняты опытные юристы, инженеры и архитекторы, готовые взять весь комплекс работ на себя.

Стоимость и длительность процедуры согласования напрямую зависят от специфики помещения и объема запланированных работ. Попробуем разобраться в основных этапах перепланировки, порядке ее согласования.
Какие документы нужны для перепланировки
Чтобы подать запрос в компетентный орган, необходим следующий пакет документов:
  • Заявление о согласовании перепланировки квартиры.
  • Документ, который подтверждает полномочия представителя собственника квартиры (например доверенность, заверенная нотариусом).
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или помещения, в которой предстоит выполнить перепланировку (при отсутствии регистрации в ЕГРН).
  • Учетные и технические документы на объект недвижимости (если отсутствуют сведения в базовом регистре). При наличии информации в регистре собственник предоставляет документ по своей инициативе.
  • Письменное согласие каждого из членов семьи нанимателя (если объект недвижимости находится в социальном найме), либо согласие собственника (если недвижимость в собственности). Данное правило не действует только на нежилые объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Москве.
  • Проект перепланировки, оформленный согласно установленным требованиям.
  • Другие документы, если выполнение перепланировки требует передачи части общего имущества в пользование.
Этапы выполнения перепланировки: с чего начать?
В стандартном виде процедура перепланировки жилого помещения выглядит следующим образом:
  • Этап 1: Для начала необходимо составить проект перепланировки.
  • Этап 2: Далее требуется согласовать проект с компетентными органами и получить соответствующее разрешение от Мосжилинспекции.
  • Этап 3: Теперь можно приступать к самим работам, выполняя их при строгом соблюдении действующих правил (правила ведения журнала работ, оформления документов на скрытые работы и т.д.).
  • Этап 4: Финальный шаг – оформление акта о завершении перепланировки.

На заметку: В некоторых случаях получение согласования не требуется, и собственнику нужно лишь оформить акт о завершении работ.

О чем нужно помнить при выполнении перепланировки?
Прежде чем доверить перепланировку той или иной компании, необходимо убедиться, что она является членом СРО. Это послужит лучшей гарантией безопасности, законности и высокого качества результата.

Любые работы, связанные с газовыми приборами и оборудованием, можно доверить только специализированной организации по техническому обслуживанию и ремонту соответствующего оборудования.

Для быстрого согласования проекта перепланировки важно следовать некоторым правилам:
  • Необходимо фиксировать все действия в журнале работ.
  • Требуется соблюдение действующих правил и норм относительно выполнения и приемки работ.
  • Все акты на скрытые работы должны оформляться в последовательности и в рамках сроков, установленных журналом.
  • Любые работы по перепланировке должны быть завершены до истечения срока действия решения о ее согласовании.
  • Собственник должен вовремя обратиться за оформлением акта о завершении перепланировки.

Лучшее решение – сотрудничество с компанией МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗА. У нас трудятся грамотные специалисты, готовые выполнить согласование перепланировки квартиры под ключ, а также предоставить полное клиентское сопровождение.
Что запрещено при перепланировке?
Закон устанавливает ряд ограничений и запретов. К примеру, не допускается:
  • Объединение жилого помещения и лоджии со сносом стеклопакета.
  • Перенос батареи на лоджию.
  • Установка ванной в жилом помещении.
  • Расширение санузла за счет жилого помещения.
  • Объединение гостиной и кухни, оборудованной газовой плитой.
  • Демонтаж порожка на входе в ванную и т.д.

Также законодательство устанавливает ряд других запретов. Расскажите нашему специалисту, что вы хотите изменить в квартире, и он ответит, возможно ли это с точки зрения закона.
Почему лучше заказывать согласование перепланировки у нас?
  • Подробные консультации по интересующим вопросам.
  • Сбор и подготовка необходимых документов для согласования.
  • Разработка проекта перепланировки.
  • Более 20 лет опыта и тысячи успешно согласованных проектов.
  • Прозрачная схема сотрудничества.
  • Доступные цены и специальные предложения.
  • Бесплатный выезд специалиста на объект.
  • Гарантия качества и безопасности, обеспечиваемая членством СРО.
  • Готовность к выезду по Москве и Московской области.
  • Полное клиентское сопровождение.
Стоимость согласования перепланировки квартиры
Согласование перепланировки квартиры
от 35.000 руб.
Узнайте стоимость вашей перепланировки
Также вам может быть интересно
Made on
Tilda